Logo EOL
Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
94370 Sucy-en-Brie

surface :3 686 m²
loyer :457 560 €HT-HC/an
Référence : 94 100 656LAutres surfaces disponibles

SUCY-EN-BRIE (94), dans un parc récent et de qualité "L'ECOPARC", avec un environnement agréable, à 500 m du RER de "Sucy-Bonneuil".

Nous vous proposons différentes surfaces, par exemple un local d'activité neuf avec bureaux d'une surface de 651m², dont 425 m² d'entrepôt avec un accès de plain pied.

Toiture isolée et végétalisée donnant plus d’inertie thermique au bâtiment.
Sur un site clos avec contrôle d’accès, voirie pour Poids lourds, nombreux parkings.

situation / desserte
Desserte
Accès routier : A86 à 950 m
RER A "Sucy-Bonneuil" à 500 m
Nombreuses lignes de bus
superficies

rez-de-chaussée

425
983
707
529
56
56
59
122

1er étage

146
167
146
290

Total des surfaces
3 686
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
Disponibilité
3ème trim. 2021
caractéristiques

Voirie lourde
1 porte de plain pied par lot : 4,20 m x 3,5 m
Performance chauffage : Performance : +12 C intérieur par 7 C Exterieur

Hauteur
7,25 à 8,05 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
Eclairages par gamelles LED
prestations

Désenfumage selon réglementation

Emplacements de parking
12 VL

Accueil

Hall d’entrée

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur

Site clos

Chauffage

Le chauffage des locaux en hiver (+20 5 ext),

Climatisation

Le rafraîchissement en été +27 C/+32 C extérieur 2 C
Ventilo-convecteur

Aménagement

Moquette

Technique

Faux plafonds

dalles LED 60 x 60 encastrées dans les faux plafonds

conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt
110 €/m²
Loyer annuel bureaux
160 €/m²
Loyer annuel parking extérieur
450 €/unité
Loyer annuel global
457 560
Régime fiscal
droit de bail
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes

Charges : 9% du loyer annuel HT/HC

contact

Pierric ANTOINE

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
pantoine@eol.fr

en cours
Partager cette offre : Partager cette offre sur Facebook Partager cette offre sur Twitter Partager cette offre sur LinkedIn Partager cette offre sur Google+

annonces similaires à proximité

Activité