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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt / bureaux à louer
13014 Marseille 14e Arrondissement

surface :5 515 m²
loyer :385 000 €HT-HC/an
Référence : 13 101 040L

Exclusivité EOL - Idéal pour logistique urbaine

Entrepôt et bureaux à louer situés à proximité immédiate des grands axes autoroutiers (A7/A55/A507-L2).
Surfaces de stockage sur plusieurs niveaux du RDC au R+4 disposant de 2 monte-charges + 1 ascenseur.
Quai filant et cour pour aire de manœuvres.
Bâtiment indépendant

superficies

1er sous-sol

bureaux
185

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
864
bureaux
546

1er étage

activité/entrepôt
1 460

2ème étage

activité/entrepôt
1 460

3ème étage

activité/entrepôt
400

4ème étage

activité/entrepôt
600

Total des surfaces
5 515
description
Bâtiment indépendant
oui
Disponibilité
après accord
caractéristiques

Accès de plain-pied par rampe sur le quai
Quai filant

Type de construction
structure béton
Hauteur
de 3.1 à 4.8 m
prestations
Emplacements de parking
VL : / PL :
R.I.A.
 
Voierie lourde
 
Monte-charge
2 de 2 t
Puissance électrique
380 KVA

Accueil

Hall d’accueil

Climatisation

Réversible

Technique

Faux plafonds

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
385 000
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9 ou de courte durée
Dépôt de garantie
3 mois de loyer TTC
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
nous consulter

Taxe foncière : 10 595€

contact

Sébastien SCHINASI

Téléphone
+33 (0)4 42 10 18 38
Email
sschinasi@eol.fr

en cours
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