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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
57300 Talange

surface :84 000 m²
loyer :50 €/m²HT-HC/an
Référence : 57 101 230L

A proximité de METZ (57), PORT DE TALANGE (57), développement d'une plateforme multimodale (route, rail, et fluviale) composée de 4 bâtiments de grande taille. Accès immédiat aux autoroutes pour des flux camions importants. Liaison avec les ports de la Méditerannée, et le nouveau port de Metz (6ème port fluvial français) et le 1er port fluvial céréalier. Opportunités d'implantation pour des activités logistiques en lien avec la zone centre d'Ennery et l'Espace Nord Lorraine.

situation / desserte
Département
Moselle
Zone
METAL PARK
Desserte
Accès autoroutiers : A4 - A30 - A31
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
84 000

Total des surfaces
84 000
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
à construire
Disponibilité
12 mois après signature
caractéristiques

Bâtiment "Premium" HQE composé de 20 cellules
Quais niveleurs 6t (possibilité d'autodocks)
Rampe d'accès
Certification BREEAM et HQE Excellent
Biodivercity Ready
Restaurant panoramique/station multi-énergies

Type de construction
structure béton
Hauteur
11 m
Charge au sol
5 t/m²
Isolation des murs
isolation thermique renforcée
Accès de plain-pied
 
Accès à quai
 
Source du chauffage
eau chaude
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal 4% minimum
prestations

Aire de manoeuvre : 35 m

Emplacements de parking
235 VL / 18 PL
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 
ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
ICPE enregistrées
1185
Gaz à effet de serre fluorés visés à l'annexe I du règlement (UE) n° 517/2014 relatif aux gaz à effet de serre fluorés et abrogeant le règlement (CE) n° 842/2006 ou substances qui appauvrissent la couche d'ozone visées par le règlement (CE) n° 1005/2009 (fabrication, emploi, stockage)
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
ICPE déclarées
4320
Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 contenant des gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
ICPE non classées
4321
Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 ne contenant pas de gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/m²/an
50
Régime fiscal
TVA
Bail
6.9.12
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
6 €/m²

Charges Campus si applicable : 2 € HT/m²/an

contact

Jérôme DAVID

+33 (0)1 41 79 77 77
jdavid@eol.fr

en cours
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