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Coordonnées géographiques approximatives
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SENART (77), projet de développement logistique XXL de 86 000 m² à proximité immédiate de l'autoroute A5 et A104.
77390 Crisenoy

surface :86 380 m²
loyer :nous consulter
Référence : 77 101 651L

SENART - CRISENOY (77), EOL vous propose un projet de développement logistique XXL de 86 000 m² à proximité immédiate de l'autoroute A5 et A104.

Certifications environnementales HQE Excellent et Biodivercity

Située à 55 km au Sud Est de Paris dans la continuité du vaste pôle de Melun et de Sénart, le site de Fouju est un site multi activités à proximité immédiate de deux axes routiers majeurs (A5 et RN 36), le site bénéficie d’un accès exceptionnel.

- Entrepôt classe A dos à dos : 14 cellules de 6000 m²
- Hauteur libre de 11,70 mètres (possible de monter à 20 mètres)
- 87 portes à quais
- Nombreuses ICPE
- Parking : 256 places VL et 56 attentes PL
- Permis de construire et ICPE obtenus
- Disponibilité : Livraison 15 mois après accord

situation / desserte
Département
Seine-et-Marne
Desserte
Accès routiers : A5 (Paris/Troyes), RN36, A4
RER D : Gare de Melun
Bus : navette entre la gare de Melun et la ZAC
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
83 677
bureaux A
700
bureaux B
300
bureaux C
485
locaux techniques
298
local de charge
835
poste de garde
85

Total des surfaces
86 380
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
à construire
Disponibilité
15 mois après accord
caractéristiques

Bâtiment double-face composé de 14 cellules
Complément d'aménagement possible
Trame des cellules : 124 m x 48 m

Type de construction
structure béton
Hauteur
11,7 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
 
Accès à quai
87
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations
Emplacements de parking
250 VL / 56 PL
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
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Loyer global HT-HC/m²/an
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Régime fiscal
TVA
Bail
6.9.12
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
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charges (ht) & taxes
Charges locatives
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Taxe foncière
3,95 €/m²
contact

Clément ISSALY

+33 (0)1 41 79 77 77
cissaly@eol.fr

en cours
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