SENART - CRISNEOY (77), projet de développement d'une plateforme logistique de 86 000 m² à proximité immédiate de l'autoroute A5 et A104.
Entrepôt dos à dos composé de 14 cellules de 6000 m² sous une hauteur libre de 11,70 m. Nombreuses ICPE.
Permis de construire et ICPE obtenus, livraison 24 mois après accord.
Située à 55 km au Sud
Est de Paris dans la continuité du vaste pôle
de Melun et de Sénart, le site de Fouju est un site multi activités à
proximité immédiate de deux axes routiers majeurs (A5 et RN 36), le
site bénéficie d’un accès exceptionnel.
Permis de construire et ICPE obtenus
Démarrage de des travaux : mars 2024
Livraison prévisionnelle : T3 2025
- Département
- Seine-et-Marne
- Desserte
- Accès routiers : A5 (Paris/Troyes), RN36, A4
RER D : Gare de Melun
Bus : navette entre la gare de Melun et la ZAC
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 83 677 m²
- bureaux A
- 700 m²
- bureaux B
- 300 m²
- bureaux C
- 485 m²
- locaux techniques
- 298 m²
- local de charge
- 835 m²
- poste de garde
- 85 m²
- Total des surfaces
- 86 380 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- à construire
- Disponibilité
- 20 mois après accord
Bâtiment double-face composé de 14 cellules
Complément d'aménagement possible
Trame des cellules : 124 m x 48 m
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 11,7 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- Accès à quai
- 87
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- 250 VL / 56 PL
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
- Loyer global HT-HC/an
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- Loyer global HT-HC/m²/an
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- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6.9.12
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
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- Charges locatives
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- Taxe foncière
- 3,95 €/m²
Clément ISSALY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- cissaly@eol.fr
