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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

NEMOURS/DARVAULT (77), en bordure de l’autoroute A6, développement d'une plateforme logistique de 70 000 m²
77140 Nemours

surface :69 360 m²
loyer :65 €/m²HT-HC/an
Référence : 77 064 410L

NEMOURS/DARVAULT (77), en bordure de l’autoroute A6, développement d'une plateforme logistique de 70 000 m² composée de 11 cellules de 6 000 m² avec une extension possible de 18 000 m².

-Bâtiment grande hauteur : de 12 à 20 mètres libres.
-Accès à quais
-Nombreuses ICPE
-Dépôt de PC et ICPE : T4 2023
-Disponibilité : T4 2025

situation / desserte
Département
Seine-et-Marne
Desserte
Accès routiers : A6 - A77 - E15
SNCF : Gare de Nemours à 4 km
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
66 309
bureaux/locaux sociaux
1 441
locaux techniques
554
local de charge
1 056

Total des surfaces
69 360
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
PC non déposé
Disponibilité
4ème trim. 2025
caractéristiques

Bâtiment double-face composé de 6 cellules de stockage
Possibilité de grande hauteur (24 m) sur un tiers du bâtiment
Certification visée BREEAM International New Construction 2016

Type de construction
structure béton
Hauteur
de 11.8 à 22.0 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
 
Accès à quai
114
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations

Aire de manœuvre : 35 m

Emplacements de parking
250 VL / 15 PL
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/m²/an
65
Régime fiscal
TVA
Bail
6.9.12
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
nous consulter
contact

Clément ISSALY

+33 (0)1 41 79 77 77
cissaly@eol.fr

en cours
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