Chilly-Mazarin (91), à louer bâtiment indépendant en froid négatif et positif d'une surface totale de 6 897 m², au sein de la zone de la butte aux bergers
- Terrain de 9 536 m²
- ICPE 1511 à confirmer
- Local de charge
- 16 quais dont 15 quais niveleurs
- Locaux sociaux (douches, vestiaire)
- Bornes électriques (environ 20 camions)
- Espace picking :
900 m² x2 – Revêtement acier
Charge au sol mezzanine : 800 kg/m²
Barrière écluse de sécurité
Idéalement situé à Chilly-Mazarin (91), ce local bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes routiers (A10, A6, N20), aux transports en commun (RER C, bus) et se trouve à proximité de l’aéroport de Paris-Orly.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et découvrir tout le potentiel de ce local !
- Département
- Essonne
- Zone
- LA BUTTE AUX BERGERS 2
- Desserte routière
-
A6
A10
- Gare SNCF
-
Gare TGV de Massy/Palaiseau
- Transport en commun
-
RER : B et C : Station "Massy/Palaiseau"
Bus : Lignes n° 107 et 399
- Aéroport
-
Orly à 8 kms
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 5 612 m²
- bureaux
- 1 285 m²
- Total des surfaces
- 6 897 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Disponibilité
- immédiate
Bâtiment indépendant Froid négatif (-25 °)
ICPE 1511 à confirmer
15 quais avec niveleurs hydrauliques
Zone de quais de chargement/déchargement en température dirigée froid positif
Aire de manœuvre
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 9 m
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès à quai
- 16
- Type d'éclairage
- LED
Bornes de recharge pour véhicules électriques
- Emplacements de parking
- 80 VL
- Alarme
- Monte-charge
- 1 de 0 à 1,6 t
- Frigorifique
- Fluide Frigorigène: rétrofit préu pour R449A
Accueil
Hall d’entrée, Hall d’accueil
Sécurité
Télésurveillance
Portail électrique
Aménagement
Douche, Partiellement cloisonné
Vestiaires
Technique
Faux plafonds
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 2920
- Installation de compression (Rubrique supprimée à compter du 25 octobre 2018)
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- Loyer global HT-HC/an
- 890 000 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 129 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 13,86 €/m²
- Assurance immeuble
- 2,21 €/m²
- Taxe foncière
- 6,26 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 9,83 €/m²
Charges fonctionnement:
Impôt foncier 43 178 €/an
Taxe bureaux 12 369 €/an
Assurance bâtiment 15 305 €/an
Hugo BERTOLETTI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- hbertoletti@eol.fr
Sylvain BOULAY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- sboulay@eol.fr
