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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

mixte activités / bureaux à louer
92390 Villeneuve-la-Garenne

surface :1 559 m²
loyer :218 260 €HT-HC/an
Référence : 92 102 675L

Nous vous proposons à la location, au sein d'un parc récent et sécurisé à Villeneuve-la-Garenne (92), une solution d’activité avec bureaux de 1 559 m².

Spécificités techniques :
- Une porte sectionnelle de plain pied
- Une hauteur libre de 6m
- 35 Emplacements de parking en sous sol

Accès : direct par échangeur sur l'A86/A15/A1/D9/N315
Tramway
RER C "Epinay-Sur-Seine"
RER C "Gennevilliers"

Disponibilité : 1er septembre 2022

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
918
bureaux/locaux sociaux
103

1er étage

bureaux
538

Total des surfaces
1 559
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Disponibilité
1er septembre 2022
caractéristiques
Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Hauteur
de 4.0 à 6.0 m
Charge au sol
1 t/m²
Couverture
toiture terrasse
Accès de plain-pied
1
prestations
Emplacements de parking
35 VL

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24

Chauffage

Chauffage par convecteurs électriques

Climatisation

Possibilité de climatiser les locaux

Informatique

Câblage informatique, Plinthes périphériques

Technique

Faux plafonds

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
218 260
Loyer annuel global au m²
140
Régime fiscal
TVA
Bail
6.9.12
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
12,6 €/m²
Taxe foncière
13,2 €/m²
Taxe bureaux (TB)
17,67 €/m²
contacts

Antonin CAMPOS

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
acampos@eol.fr

Matthias PERRAULT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
mperrault@eol.fr

en cours
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