SENS / FOUCHERES (89) à 15 km de SENS sur l’autoroute A19.
Plateforme logistique de 50 000 m² et divisible à partir de 18 000 m².
Bâtiment situé en façade d'A19 avec accès direct et rapide aux autoroutes A5 et A6
- Paris à 120 km
- Orléans à 120 km
Le bâtiment sera composé de 8 cellules logistiques avec bureaux d’accompagnement, locaux de charge et locaux techniques, représentant une surface totale approximative de 53 500 m² sur une parcelle de 102 000 m².
Une fiscalité attractive et une budget locatif maîtrisé sont visés tout en garantissant la réalisation d’un programme de haute qualité :
- Une approche environnement ambitieuse
- Une certification de haut niveau (BREEAM VERY GOOD)
Le bâtiment sera doté de nombreuses autorisations ICPE.
- Département
- Yonne
- Zone
- ZA de l'Aire Villeroy Fouchères
- Desserte
- Accès routiers : A5 - A19 - A6
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 5 982 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 345 m²
- Total des surfaces
- 6 327 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- PC déposé, non obtenu
- Disponibilité
- 4ème trim. 2024
Centrale photovoltaïque en toiture
Divisibilité à partir de 18 000 m²
- Type de construction
- structure béton
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 6
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
7 emplacements PMR
8 attentes PL
- Emplacements de parking
- 282 VL / 9 PL
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
- Loyer annuel global
- nous consulter
- Loyer annuel global au m²
- 45 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 9 ans ferme
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- nous consulter
- Taxe foncière
- 4,5 €/m²
- 89 094 823L
- 4 777 m²
- 89 094 824L
- 6 732 m²
- 89 094 825L
- 5 982 m²
- 89 094 826L
- 6 504 m²
- 89 103 654L
- 5 128 m²
- 89 103 655L
- 6 732 m²
- 89 106 276L
- 9 551 m²
- 89 106 622L
- 2 692 m²
- Surface totale disponible
- 54 080 m²
Clément ISSALY
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- cissaly@eol.fr
Arnaud VETO
- Téléphone
- +33 (0)2 46 91 01 07
- aveto@eol.fr
