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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
89150 Fouchères

surface :6 327 m²
loyer :nous consulter
Référence : 89 103 656LAutres surfaces disponibles

SENS / FOUCHERES (89) à 15 km de SENS sur l’autoroute A19.

Plateforme logistique de 50 000 m² et divisible à partir de 18 000 m².
Bâtiment situé en façade d'A19 avec accès direct et rapide aux autoroutes A5 et A6

- Paris à 120 km
- Orléans à 120 km

Le bâtiment sera composé de 8 cellules logistiques avec bureaux d’accompagnement, locaux de charge et locaux techniques, représentant une surface totale approximative de 53 500 m² sur une parcelle de 102 000 m².

Une fiscalité attractive et une budget locatif maîtrisé sont visés tout en garantissant la réalisation d’un programme de haute qualité :

- Une approche environnement ambitieuse
- Une certification de haut niveau (BREEAM VERY GOOD)

Le bâtiment sera doté de nombreuses autorisations ICPE.

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
5 982
bureaux/locaux sociaux
345

Total des surfaces
6 327
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
PC déposé, non obtenu
Disponibilité
4ème trim. 2024
caractéristiques

Centrale photovoltaïque en toiture
Divisibilité à partir de 18 000 m²

Type de construction
structure béton
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
1
Accès à quai
6
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations

7 emplacements PMR
8 attentes PL

Emplacements de parking
282 VL / 9 PL
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 
conditions financières (ht)
Loyer annuel global
nous consulter
Loyer annuel global au m²
45
Régime fiscal
TVA
Bail
9 ans ferme
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
nous consulter
Taxe foncière
4,5 €/m²
contacts

Clément ISSALY

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
cissaly@eol.fr

Arnaud VETO

Téléphone
+33 (0)2 46 91 01 07
Email
aveto@eol.fr

en cours
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