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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

bureaux à louer
94140 Alfortville

surface :175 m²
loyer :28 000 €HT-HC/an
Référence : 94 104 096LAutres surfaces disponibles

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux d'environ 175 m² à ALFORTVILLE (94), à proximité de PARIS (75).

Spécificités techniques :
- Bureaux au sein d'un immeuble de standing
- A environ 10 minutes à pied du métro 8
- Place de parkings en sous-sol
- Situé en bord de Seine

Cet immeuble répond aux dernières normes du marché et bénéficie d'un monte-charge pour stockage léger dans les bureaux.

Disponibilité immédiate

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations

situation / desserte
Département
Val-de-Marne
Desserte
Accès routier : à 5 kilomètres de Paris, de l’autoroute A4, sortie Maisons Alfort
Métro ligne 8 : Station "École Vétérinaire"
RER D : Station "Maisons Alfort/Alfortville
RER C : Station "Ivry sur Seine"
BUS (liaisons aux RER) : Lignes n° 103 - 125
superficies

5ème étage

bureaux
175

Total des surfaces
175
Divisible à partir de
100
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Disponibilité
immédiate
prestations

Service courrier
Aire de livraison

Emplacements de parking
2 VL
Monte-charge
 

Sécurité

Gardien, PC sécurite 24h/24

Régisseur sur place aux heures ouvrées

Chauffage

Convecteurs électriques

Informatique

Câblage informatique

• Plinthes PVC Périmétrique 2 compartiments
• Chauffage : convecteurs électriques
• Régisseur sur place aux heures ouvrées
• Ascenseurs : panoramiques
• Aire de livraison et monte-charge
• Service courrier

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
28 000
Loyer annuel global au m²
160
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
31 €/m²
Taxe foncière
20,81 €/m²
Taxe bureaux (TB)
5,14 €/m²
contact

Bastien CROMBEZ

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
bcrombez@eol.fr

en cours
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