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Coordonnées géographiques approximatives
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A LOUER - EXCLUSIVITE EOL - 180 m² de bureaux en Open space - CHARENTON-LE-PONT (94)
94220 Charenton-le-Pont

surface :180 m²
loyer :37 276 €HT-HC/an
Référence : 94 074 838L

EOL vous propose à Charenton-le-Pont (94), à la location une surface de bureau en open space de 180 m², entièrement rénovée, dans un immeuble de standing.

Prestations :

- Bureaux en Open-space
- Salle de Réunion
- Parquet au sol
- Fibre optique
- Câblage informatique
- Sanitaires privatifs
- Rafraîchissement d'air par ventilation double flux et ventilo-convecteurs
- Accès sécurisé de l'immeuble
- Hôtesse d'accueil
- Parties communes rénovées
- 3 Ascenseurs
- 2 Parkings privés en sous-sol

Idéalement situés, à 200 m du Centre Commercial Bercy 2, du périphérique porte de Bercy et de l'autoroute A4.
Métro ligne 8 Station "Liberté", à 10 minutes.

Nous sommes à votre écoute, pour tout complément d'informations et organiser une visite.

situation / desserte
Département
Val-de-Marne
Desserte
Accès routiers : A4 - Périphérique "Porte de Bercy"
BUS : Lignes 24 et 109 - Station "Port aux Lions"
Métro : ligne 8, Station Liberté
superficies

2ème étage

bureaux
180

Total des surfaces
180
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
bon état
Disponibilité
immédiate
prestations

2 Parkings en sous-sol disponibles avec les bureaux

Emplacements de parking
2 VL / 44 SS

Accueil

Hall d’accueil, Hôtesses d’accueil

Sécurité

Gardien, Contrôle d’acces vidéo extérieur, Télésurveillance, Interphone

Informatique

Baie de brassage, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques

Aménagement

Parquet, Kitchenette

oui

Technique

Faux plafonds

rafraichissement d'air

conditions financières (ht)
Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an
207
Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
900
Loyer global HT-HC/an
37 276
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter

2 emplacements de parking privatifs en sous-sol. Loyer : 1200€/l'unité/HT/HC

charges (ht) & taxes
Charges locatives
65 €/m²
Taxe foncière
25 €/m²
Taxe bureaux (TB)
9 €/m²

Frais d'acte notarié du bail à la charge du preneur : environ 900 € HT.

contacts

Karine FISCHER

+33 (0)1 41 79 77 77
kfischer@eol.fr

Bastien CROMBEZ

+33 (0)1 41 79 77 77
bcrombez@eol.fr

en cours
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