Situé à Saint-Denis (93), nous vous proposons à la location, un plateau de bureaux mixte activité entièrement rénové d'une superficie totale de 111 m².
Le site est accessible par les axes routiers A4, A86 et N14, ainsi qu’en transports en commun via le RER D et le tram T1.
Idéal PME-PMI.
Nous contacter pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Desserte
- - Tram T1 : à 4 min de l’arrêt « Les Cosmonautes » et à 6 min de l’arrêt « Hôpital Delafontaine »,
- Bus 153 et 352 à moins de 5 min,
- à 10 min de la gare « La Courneuve – Six
Routes » (futures lignes 16 et 17 du GPE).
3ème étage
- activité/entrepôt
- 111 m²
- Total des surfaces
- 111 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- rénové
- Disponibilité
- 1er juillet 2024
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Charge au sol
- 0,3 t/m²
- Couverture
- toiture terrasse
- Type de chauffage
- radiants
- Type d'éclairage
- LED
37 emplacements de stationnement extérieurs au sein du Parc
- Emplacements de parking
- 2 VL
- Monte-charge
Accueil
Hall d’accueil
Sécurité
Gardien, Contrôle d’acces vidéo extérieur
Climatisation
Climatisation possible avec surloyer.
Informatique
Fibre optique raccordée
Aménagement
Cuisine, Open space, Partiellement cloisonné
Technique
Surface fonctionnelle
- Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
- 700 €
- Loyer global HT-HC/an
- 15 540 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 140 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 37 €/m²
- Taxe foncière
- 17,62 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 5,63 €/m²
Taxe stationnement HT / unité / an : 43,68 €
- 93 131 389L
- 60 m²
- Surface totale disponible
- 171 m²
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
en cours