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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

services / showroom à louer
93200 Saint-Denis

surface :686 m²
loyer :188 650 €HT-HC/an
Référence : 93 104 817LAutres surfaces disponibles

Situé à Saint-Denis (93), nous vous proposons à la location, un local d'activité / showroom d'une superficie totale d’environ 686 m².

Le site est accessible par le périphérique parisien (Porte de la Chapelle) et les axes routiers A1, N1 et A86, ainsi qu’en transports en commun via le RER B (La Plaine – Stade de France).

Le bien bénéficie d'un accès plain-pied, d'une rampe d'accès PMR et d'une bonne visibilité commerciale.

Idéal showroom, activité commerciale, ERP.

Disponibilité immédiate.

Nous contacter pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Seine-Saint-Denis
Zone
SAINT DENIS
Desserte
RER : Ligne B "La Plaine-Stade de France" et Ligne D "Saint-Denis Stade de france" Métro : Ligne 13 "Porte de Paris"
Bus : 139 - 153 - 173 - 302
Route : A1 - A86 - "Porte de la Chapelle"
Desserte routière
A1 - A86 - N14
RER
D "Saint Denis"
superficies

rez-de-chaussée

bureaux/locaux sociaux
686

Total des surfaces
686
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
rénové
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Couverture
toiture terrasse
Accès de plain-pied
 
prestations
Emplacements de parking
SS : Oui

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24

Sécurité

Télésurveillance, Interphone

Chauffage

Chauffage par climatisation réversible

Technique

Faux plafonds, Accès PMR, ERP, Surface fonctionnelle

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
188 650
Loyer global HT-HC/m²/an
275
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
aucun
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
22 €/m²
Taxe foncière
23,56 €/m²
Taxe bureaux (TB)
5,26 €/m²
contact

Etienne DE GRAEF

+33 (0)1 41 79 77 77
edegraef@eol.fr

en cours
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