Ferrières en Gâtinais (45), EOL vous propose une plateforme logistique XXL développant 118 000 m² environ.
Idéalement placée sur le bord de l'A19, le site peut être divisible.
PC et ICPE purgés.
Les travaux de terrassement sont lancés.
- Département
- Loiret
- Desserte
- Accès routiers : A19 - A77 - A6
SNCF : Gare de Ferrières-Fontenay à 4,5 km et Gare de Montargis à 9 km
BUS : ligne régulière depuis Montargis
Aéroport : Paris-Charles de Gaulle à 125 km
Orly à 94 km et Orléans à 70 km
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 115 141 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 1 981 m²
- local de charge
- 952 m²
- Total des surfaces
- 118 074 m²
- Divisible à partir de
- 47 443 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- à construire
- Disponibilité
- 15 mois après signature
ICPE :
(DC) : 1436-2910-4330-4331-4441-4510
Certification BREEAM Excellent
Panneaux photovoltaïques en toiture
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 11.5 à 14.2 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier galvanisé
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 13
- Accès à quai
- 118
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Aire de manœuvre : 24 m
80 emplacements VL équipés de bornes de recharge pour véhicules électriques
8 emplacements PMR
Portail motorisé et barrières levantes
Abris 2 roues
- Emplacements de parking
- 360 VL / 30 PL
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
Climatisation
Réversible
Bureaux climatisés
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1630
- Emploi ou stockage de lessives de soude ou de potasse caustique
- 4755
- Alcools de bouche d'origine agricole et leurs constituants (distillats, infusions, alcool éthylique d'origine agricole, extraits et arômes) présentant des propriétés équivalentes aux substances classées dans les catégories 2 ou 3 des liquides inflammables
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- 4120
- Toxicité aiguë catégorie 2, pour l'une au moins des voies d'exposition
- 4130
- Toxicité aiguë catégorie 3 pour les voies d'exposition par inhalation
- 4140
- Toxicité aiguë catégorie 3 pour la voie d'exposition orale
- 4150
- Toxicité spécifique pour certains organes cibles (STOT) exposition unique catégorie 1
- 4320
- Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 contenant des gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
- 4801
- Houille, coke, lignite, charbon de bois, goudron, asphalte, brais et matières bitumineuses
- 1436
- Liquides de point éclair compris entre 60° C et 93° C, à l'exception des boissons alcoolisées (stockage ou emploi de)
- 2910
- Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- 4330
- Liquides inflammables de catégorie 1, liquides inflammables maintenus à une température supérieure à leur point d'ébullition, autres liquides de point éclair inférieur ou égal à 60 °C maintenus à une température supérieure à leur température d'ébullition ou dans des conditions particulières de traitement, telles qu'une pression ou une température élevée
- 4331
- Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l'exclusion de la rubrique 4330
- 4441
- Liquides comburants catégorie 1, 2 ou 3
- 4510
- Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie aiguë 1 ou chronique 1
- 4511
- Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie chronique 2
- 4718
- Gaz inflammables liquéfiés de catégorie 1 et 2 (y compris GPL) et gaz naturel (y compris biogaz affiné, lorsqu'il a été traité conformément aux normes applicables en matière de biogaz purifié et affiné, en assurant une qualité équivalente à celle du gaz naturel, y compris pour ce qui est de la teneur en méthane, et qu'il a une teneur maximale de 1 % en oxygène)
- 4734
- Produits pétroliers spécifiques et carburants de substitution : essences et naphtas ; kérosènes (carburants d'aviation compris) ; gazoles (gazole diesel, gazole de chauffage domestique et mélanges de gazoles compris) ; fioul lourd ; carburants de substitution pour véhicules, utilisés aux mêmes fins et aux mêmes usages et présentant des propriétés similaires en matière d'inflammabilité et de danger pour l'environnement
- 4741
- Les mélanges d'hypochlorite de sodium classés dans la catégorie de toxicité aquatique aiguë 1 [H400] contenant moins de 5 % de chlore actif et non classés dans aucune des autres classes, catégories et mentions de danger visées dans les autres rubriques pour autant que le mélange en l'absence d'hypochlorite de sodium ne serait pas classé dans la catégorie de toxicité aiguë 1 [H400]
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 51 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 9 ans ferme
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- 45 129 787L
- 47 443 m²
- 45 129 789L
- 70 631 m²
- Surface totale disponible
- 118 074 m²
Arnaud VETO
- +33 (0)2 46 91 01 07
- aveto@eol.fr
Clément ISSALY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- cissaly@eol.fr
en cours