Nous vous proposons à la location un local d'activité d'une surface d'environ 550 m² situé à Fresnes (94), limite Rungis.
Spécificités techniques :
- 1 accès de plain-pied
- Local traversant
- Bon état
- Site sécurisé
- Emplacements VL
Accès :
A6, A86, N20 et N7
Tram T7, bus TVM
RER B (arrêt "Antony") et RER C (arrêt "Rungis La Fraternelle")
Proximité du MIN de Rungis et de l'Aéroport d'Orly
Disponibilité : immédiate
Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite.
- Département
- Val-de-Marne
- Zone
- PARC MEDICIS
- Desserte routière
-
A86
A6
N20
N7
N62
- Transport en commun
-
RER : B4 "Antony"
RER : C2 "Rungis la Fraternelle"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 400 m²
- bureaux
- 150 m²
- Total des surfaces
- 550 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- rénové
- Disponibilité
- immédiate
- Hauteur
- de 2.0 à 4.0 m
- Charge au sol
- 1 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- 1
- Type de chauffage
- aérotherme
Ascenseur pour accès bureaux
Possibilité de louer des places de parking supplémentaires
Accueil
Hall d’entrée
Sécurité
Gardien, PC sécurite 24h/24
Site clos et sécurisé
Chauffage
Convecteurs électriques
Climatisation
oui
Informatique
Baie de brassage, Câblage informatique, Câblage RJ45
Technique
Faux plafonds
Eclairage LED
Sol PVC
Charge au sol : 500 kg/m²
- Loyer global HT-HC/an
- 88 000 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 160 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 30,9 €/m²
- Taxe foncière
- 15,5 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 3,4 €/m²
- 94 122 661L
- 1 184 m²
- 94 132 229L
- 217 m²
- Surface totale disponible
- 1 951 m²
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
