Nous vous proposons à la location, un local d'activité avec des bureaux d'une surface totale de 1 006 m², au sein d'Ivry-sur-Seine (94)
Spécificités techniques :
- Local d'activité de grande qualité
- Hauteur sous poutre de 4.38 m
- 1 porte sectionnelle de plain-pied
- Accès poids lourds / gros porteurs
- 12 Places de parking VL
- Parc d'activité avec de nombreux services
- Proche des transports en commun
Équipements et aménagements de type laboratoire, possible et à confirmer avec le futur preneur.
Disponible dès juin 2024
De nombreux services proposés aux salariés au sein du parc (La Poste, restauration, espaces de repos intérieurs et extérieurs...)
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour prendre rendez-vous sur site.
- Département
- Val-de-Marne
- Desserte
- Transport en commun
RER C Ligne 8
Accès bus 180, 56
A4 - D148 - D5
Aux portes de Paris
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 493 m²
1er étage
- Bureaux/activité
- 513 m²
- Total des surfaces
- 1 006 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- rénové
- Disponibilité
- 1er septembre 2024
Aire de manœuvre de 27 à 34 m
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 4,38 m
- Charge au sol
- 3,5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- Emplacements de parking
- 12 VL
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 38 KVA
Sécurité
Gardien, Télésurveillance
Site clos par portail
Climatisation
Réversible
- Loyer global HT-HC/an
- 154 004 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9.10
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Le loyer comprend les parkings
- Taxe foncière
- inclus dans les charges
Charges locatives annuelles : 38 958 €, taxe foncière incluse
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
