Nous vous proposons à la location, un local d'activité d'environ 892 m² à Ivry-sur-Seine (94)
Spécificités techniques :
- Local d'activité de qualité rénové uniquement de plain pied
- 1 porte sectionnelle de plain-pied
- Sanitaires
- Accès poids lourds
- 6 places de parking VL
- Proche des transports en commun
- Petit bureau
- Possibilité de louer des bureaux complémentaires au sein du parc
Idéalement situé, proche des transports en commun, de Paris (75) et des grands axes routiers.
Nombreux services proposés aux salariés au sein du parc (La Poste, restauration, espaces de repos intérieurs et extérieurs...) au sein d'un parc clos et sécurisé.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour prendre rendez-vous sur site.
- Département
- Val-de-Marne
- Desserte routière
-
A4
D148
D5
A86
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 892 m²
- Total des surfaces
- 892 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- immédiate
Ce local dispose d'un tarif jaune (triphasé + de 36 KVA)
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 4.0 à 4.0 m
- Charge au sol
- 3,5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
Parc sécurisé 24/24 (gardiennage de nuit, caméras...), services de la Poste, Gestion des déchets interne, lavage auto, équipe technique sur place (gestion et entretien global du parc, dont espaces verts), espace détente intérieur et extérieur.
- Emplacements de parking
- 6 VL
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 38 KVA
Accueil
Hall d’accueil
Chauffage
Chauffage par convecteurs
- Loyer global HT-HC/an
- 149 816 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 164 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
Le loyer comprend les places de stationnement
- Charges locatives
- 38,2 €/m²
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Taxe foncière
- inclus dans les charges
Provisions pour charges : 34 132 € HT, TF incluse par an
Les charges comprennent : la sécurité du parc, sa gestion et l'entretien général + la gestion et tri des déchets sur site.
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
