Situé à Saint-Pierre-du-Perray, dans le département de l'Essonne, le parc SPIRIT de la Clé Saint-Pierre propose un emplacement privilégié sur le secteur de Grand Paris Sud.
L'opération propose des locaux d'activités et des bureaux dans un environnement professionnel mettant en avant la qualité de vie de travail.
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 301 m²
- Accueil
- 48 m²
1er étage
- bureaux
- 101 m²
- Total des surfaces
- 450 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- neuf
- Disponibilité
- décembre 2022
Tarif jaune 48 KVA
Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manœuvre manuelle de 3.5 m x 4 m
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)
Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac – 200 lux
- Hauteur
- de 4.2 à 7.5 m
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- aérotherme
Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
- Voierie lourde
Sécurité
Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
Aménagement
Moquette
Technique
Faux plafonds
500 kgs/m² au RDC et 350 kgs/m2 au R+1
Carrelage grès céram 30 cm x 30 cm au RDC (Accueil)
Moquette en dalle ou PVC au R+1
Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale
Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
Points lumineux LED 60 cm x 60cm encastrés dans le faux plafond – 350 lux
Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux, prête à recevoir le câblage
Câblage courant fort et courant faible à charge l’acquéreur
1 prise de service dans les hall d’entrée
Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée (suppression si option climatisation)
2 sanitaires (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur) dont un PMR au Rdc
Détecteur de présence dans les sanitaires
- Prix de vente hors fiscalité
- nous consulter
- Prix de vente au m²
- 1 525 €/m²
- Régime fiscal
- aucun
- Honoraires acquéreur
- nous consulter
- 91 106 137L
- 450 m²
- 91 106 139L
- 450 m²
- 91 106 140L
- 450 m²
- Surface totale disponible
- 1 800 m²
Ayman TOUIL
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- atouil@eol.fr
Hugo BERTOLETTI
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- hbertoletti@eol.fr