Logo EOL
Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt / bureaux à louer
95480 Pierrelaye

surface :676 m²
loyer :74 820 €HT-HC/an
Référence : 95 106 828LnouveauAutres surfaces disponibles

Nous vous proposons à la location dans un programme neuf une cellule de 676 m² d'activité/entrepôt avec bureaux, située à Pierrelaye (95).

Spécificités techniques :
Hauteur libre de 8 m
2 portes sectionnelles de plain-pied
Voirie lourde
Site clos et sécurisé
Emplacements VL
Certifications BREAM Very Good et Biodivercity

Accès :
A15 - A115 - RN 184
RER C - Station "Pierrelaye"
Transilien ligne H - Arrêt "Pierrelaye"
Bus :
Lignes 38-28 et 95-19 - Arrêt "Porte Ouest"
Ligne 95-20 - Arrêt "Route de Conflans"

Disponibilité : 4ème trimestre 2023.

Nous sommes à votre disposition pour
de plus amples informations

situation / desserte
Département
Val-d'Oise
Zone
ZAE PORTES-OUEST
Desserte routière
A15 - A115 - RN 184
RER C - Station "Pierrelaye"
Transilien ligne H - Arrêt "Pierrelaye"
Bus :
Lignes 38-28 et 95-19 - Arrêt "Porte Ouest"
Ligne 95-20 - Arrêt "Route de Conflans"
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
484

1er étage

bureaux
192

Total des surfaces
676
Divisible à partir de
332
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
à construire
Disponibilité
4ème trim. 2023
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
de 4.5 à 8.0 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
2
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations
Emplacements de parking
VL :
Voierie lourde
 
Puissance électrique
36 KVA

Accueil

Hall d’entrée, Signalétique

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur, Interphone

Informatique

Fibre optique raccordable

Aménagement

Moquette, Open space

Technique

Double vitrage

conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt
105 €/m²
Loyer annuel bureaux
125 €/m²
Loyer annuel global
74 820
Loyer annuel global au m²
110
Régime fiscal
TVA
Bail
commercial 3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
nous consulter

Estimation des charges : 8 à 10€ HT/m²/an
Estimation de la taxe foncière : 12€ HT/m²/an

contacts

Antonin CAMPOS

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
acampos@eol.fr

Matthias PERRAULT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
mperrault@eol.fr

en cours
Partager cette offre : Partager cette offre sur Facebook Partager cette offre sur Twitter Partager cette offre sur LinkedIn Partager cette offre sur Google+

annonces similaires à proximité

Entrepôt