Rare sur le marché !
Local d'activités de 239 m² à louer sur la commune d’Allauch, en façade de la D4 et à proximité de La Valentine (Marseille 13011) :
Bénéficiant d'un emplacement premium avec une belle visibilité commerciale dans un site arboré et clos, ce local dispose d'un quai de déchargement.
Excellente desserte : A50, A507, A501
- Département
- Bouches-du-Rhône
- Zone
- ZAC de Fontvieille
- Desserte routière
- D4a, A50, A507, A501
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 239 m²
- Total des surfaces
- 239 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- 1er octobre 2024
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- jusqu'à 3.8 m
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès à quai
- 1
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- 3 VL
Climatisation
Réversible
Technique
ERP
- Loyer global HT-HC/an
- 40 630 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 30 €/m²
Taxe foncière incluse dans les charges
- 13 124 439L
- 687 m²
- Surface totale disponible
- 926 m²
Lauriane COUDRAY
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lcoudray@eol.fr
Maylis ADHAM
- +33 (0)4 42 10 18 38
- madham@eol.fr
en cours