activités / bureaux à louer

69800 Saint-Priest

Département

Rhône

Desserte routière

A43
A432

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

722 m²

bureaux/locaux sociaux

110 m²

1^er étage

bureaux/locaux sociaux

170 m²

Total des surfaces

1 002 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

très bon état

Disponibilité

immédiate

Porte sectionnelle de plain-pied 4X4.5
Quai niveleur

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

de 6.0 à 7.0 m

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

1

Accès à quai

1

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

rampes tubes fluorescents

Triphasé

Emplacements de parking

15 VL

Voierie lourde

 

Puissance électrique

36 KVA

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique

Sécurité

Digicode, Badge

Climatisation

Réversible, Split

Informatique

Baie de brassage, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques

Aménagement

Archives, Salle de conférence, Salle de réunion, Moquette, Cuisine, Open space + bureaux cloisonnés

Technique

Faux plafonds, Double vitrage, Volets roulants, Accès PMR

Services

Locaux techniques

Loyer global HT-HC/an

101 000 €

Loyer global HT-HC/m²/an

100 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter (barème)

Charges locatives

10 €/m²

Assurance immeuble

inclus dans les charges

Honoraires de gestion

inclus dans les charges

Taxe foncière

10,42 €/m²