Nous vous proposons à la location un local d'activité complétement rénové, d'une surface de 1 076 m² au sein d'un parc d'activité des Petits Carreaux situé à Bonneuil-sur-Marne (94).
Spécificités techniques :
- Belle hauteur sous poutre de 7 m
- 2 portes sectionnelles électriques de plain-pied
- Accès poids lourds
- Chauffage aérotherme au gaz
- Puissance électrique évolutive
- Arrivée et évacuation d'eau
- Sanitaires privatifs
- Places de parking VL
Divisible pour une surface de 538 m².
Idéalement situé avec une belle visibilité et proche de Paris à proximité immédiate des principaux axes routiers : A4, A86, N19 et du RER A.
Situé dans un parc entièrement sécurisé avec Gardiennage, de nombreux services : Connexion très haut débit, Service maintenance sur place, Enlèvement des déchets, Conciergerie, Restaurant d’entreprises, Restaurants, Hôtel, locaux de grandes qualités...
Accès 24h/24h
Disponible immédiatement.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour organiser une visite.
- Département
- Val-de-Marne
- Zone
- PARC D'ACTIVITES DES PETITS CARREAUX
- Desserte routière
- A4 - A86 - N19 - N186
- RER
- ligne A "Sucy-Bonneuil"
- SNCF
- Gare de Sucy-en-Brie à 1 km
- Bus
- ligne 308 et 393
- Métro
- station "Créteil-Préfecture"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 908 m²
1er étage
- bureaux
- 168 m²
- Total des surfaces
- 1 076 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- rénové
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- de 6.0 à 7.0 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- 2
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- 6 VL
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Signalétique
Sécurité
Gardien, Télésurveillance, PC sécurite 24h/24
Site clos par portail
Maître-chien
Chauffage
Convecteurs électriques
Informatique
Câblage informatique, Fibre optique raccordée
Technique
Faux plafonds
Moquette
Services
RIE, Restaurant
- Loyer global HT-HC/an
- 172 160 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 160 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6.9.12
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 30 €/m²
- Taxe foncière
- inclus dans les charges
- Taxe bureaux (TB)
- inclus dans les charges
Charges comprennent TB et TF
- 94 105 551L
- 538 m²
- Surface totale disponible
- 1 076 m²
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
