Nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 852 m² à Villejuif (94).
Spécificités techniques :
- Au cœur de la zone d'activité
- Bureaux climatisés
- Fibre optique
- Showroom au RDC
- WC H/F RDC et R+1
- Cuisine
- Système alarme et caméras
- Toiture isolée
- 5 emplacements de parking VL
- Électricité : tarif jaune disponible
Possibilité de racheter les racks en place
Disponible dès février 2024
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour organiser une visite.
- Département
- Val-de-Marne
- Desserte
- A6, D7, A86, A106, périphérique, A4
Bus :
172 à 100 m
131 à 250 m
380 à 280 m
V7 à 450 m
M7, T7 & RER B
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 429 m²
- showroom
- 57 m²
- Bureaux, hall d'accueil
- 115 m²
mezzanine
- activité/entrepôt
- 119 m²
1er étage
- bureaux
- 137 m²
- Total des surfaces
- 857 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- de 3.4 à 6.0 m
- Isolation de la toiture
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- 5 VL / PL : Oui
Accueil
Hall d’entrée, Hall d’accueil
Sécurité
Contrôle d’acces vidéo extérieur, Digicode, Interphone
Climatisation
Réversible
Informatique
Baie de brassage, Câblage RJ45, Fibre optique raccordable
Aménagement
Jardin, Entièrement cloisonné
Espace de détente
Technique
Faux plafonds, Double vitrage, Accès PMR
- Loyer global HT-HC/an
- 137 120 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Charges locatives 4 619€ HT/an (base 2022)
Taxe foncière : 15€/m²/an (base 2022)
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
