activités / bureaux à louer

94200 Ivry-sur-Seine

Département

Val-de-Marne

Desserte

Accès routiers : A4 et A6 - Périphérique "Porte d'Ivry"
Métro : ligne 7 : Station "Mairie d'Ivry" à 300 m
Tramway T9 : Station "La Briqueterie" à 490 m
RER C : Gare d'Ivry-sur-Seine à 800 m
Aéroport d'Orly : 15 mn
Paris-Charles de Gaulle à 30 min

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

523 m²

1^er étage

bureaux

256 m²

Total des surfaces

779 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

bon état

Disponibilité

immédiate

Type de construction

maçonnerie traditionnelle

Hauteur

de 3.0 à 5.5 m

Charge au sol

2 t/m²

Couverture

béton

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

béton

Accès de plain-pied

2

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Accès tous types de véhicules

Emplacements de parking

7 VL

Voierie lourde

 

Climatisation

Réversible

Informatique

Baie de brassage, Plinthes périphériques

Aménagement

Salle de réunion, Moquette, Décloisonnable

Carrelage
Luminaires encastrés

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an

960 €

Loyer global HT-HC/an

140 220 €

Loyer global HT-HC/m²/an

180 €

Régime fiscal

TVA

Bail

commercial 3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Charges locatives

17,56 €/m²

Taxe foncière

19,36 €/m²

Taxe bureaux (TB)

5,49 €/m²

94 095 317L

741 m²

94 117 213L

2 500 m²

94 124 357L

1 020 m²

94 124 371L

1 799 m²

Surface totale disponible

5 040 m²