Garancières en Beauce (28), EOL commercialise en exclusivité une plateforme logistique dernière génération.
Située en accès direct avec l'A10 et aux portes des Yvelines, elle beneficie de nombreuses ICPE dont 4331 (E), 2662 et 2663 (A).
Le site comporte 50 portes à quais.
Breeam Very Good.
La livraison est programmée pour fin 2025.
- Département
- Eure-et-Loir
- Desserte
- Accès routiers : A10 à 2,5 km - A11 à 4 km
N191 - N154 et N20
SNCF : Gare de Rambouillet à 30 km et
Gare de Chartres à 44 km
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 59 600 m²
- bureaux
- 1 200 m²
- bureaux
- 800 m²
- locaux techniques
- 300 m²
- local de charge
- 1 450 m²
- local déchets
- 250 m²
- Total des surfaces
- 63 600 m²
- Divisible à partir de
- 30 000 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- PC non déposé
- Disponibilité
- 4ème trim. 2025
Bâtiment composé de 10 cellules de 6 000 m² environ
2 locaux de charge
1 poste de garde
Certification visée BREEAM
Centrale photovoltaïque en toiture
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 12 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 4
- Accès à quai
- 50
- Source du chauffage
- eau chaude
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
Alimentation tarif jaune
Aire de manœuvre : 36 m
- Emplacements de parking
- 200 VL / 13 PL
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
Chauffage
Convecteurs électriques
Climatisation
Réversible, VRV
Double flux
Aménagement
Plateaux à aménager
Technique
Faux plafonds
Hauteur sous faux-plafond : 2,70 m
Accès PMR par ascenseur
Éclairage LED
2 blocs bureaux en R+1
Toiture végétalisée (locaux de charge, techniques et bureaux)
- 1532
- Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 4331
- Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l'exclusion de la rubrique 4330
- 1436
- Liquides de point éclair compris entre 60° C et 93° C, à l'exception des boissons alcoolisées (stockage ou emploi de)
- 1450
- Solides inflammables
- 2171
- Dépôts de fumiers, engrais et supports de culture
- 2910
- Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- 4320
- Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 contenant des gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
- 4321
- Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 ne contenant pas de gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
- 4330
- Liquides inflammables de catégorie 1, liquides inflammables maintenus à une température supérieure à leur point d'ébullition, autres liquides de point éclair inférieur ou égal à 60 °C maintenus à une température supérieure à leur température d'ébullition ou dans des conditions particulières de traitement, telles qu'une pression ou une température élevée
- 4510
- Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie aiguë 1 ou chronique 1
- 4511
- Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie chronique 2
- 4755
- Alcools de bouche d'origine agricole et leurs constituants (distillats, infusions, alcool éthylique d'origine agricole, extraits et arômes) présentant des propriétés équivalentes aux substances classées dans les catégories 2 ou 3 des liquides inflammables
- 4801
- Houille, coke, lignite, charbon de bois, goudron, asphalte, brais et matières bitumineuses
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 60 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6 ans ferme
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 5 €/m²
- Taxe foncière
- 2,45 €/m²
Arnaud VETO
- +33 (0)2 46 91 01 07
- aveto@eol.fr
Clément ISSALY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- cissaly@eol.fr
en cours