Nous vous proposons à la location un bâtiment d'activité de 4 cellules d'une surface de 2 000 m² environ situé dans la ZAC de la Butte aux bergers à Louvres (95).
Accès routiers : A1, A3, N104 et D317
Transports en commun : RER D "Gare du Louvres" et bus R5
A proximité de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle
Disponibilité : 8 mois après signature
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Val-d'Oise
- Zone
- LA BUTTE AUX BERGERS
- Desserte routière
-
A104
A1
A3
A86 (5 min)
A4 (15 min)
- Transport en commun
-
RER : Ligne D "LOUVRES" à 15 minutes à pied et liaisons bus
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 384 m²
- activité/entrepôt
- 264 m²
- activité/entrepôt
- 262 m²
- activité/entrepôt
- 262 m²
- hall
- 47 m²
- hall
- 47 m²
- hall
- 39 m²
- hall
- 47 m²
1er étage
- bureaux
- 96 m²
- bureaux
- 315 m²
- bureaux
- 96 m²
- bureaux
- 96 m²
- Total des surfaces
- 1 955 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- neuf
- Date de construction
- 2025
- Disponibilité
- 8 mois après signature
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 6.0 à 7.0 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
+ 3 bornes électriques
- Emplacements de parking
- 14 VL
- Voierie lourde
- Loyer global HT-HC/an
- 254 150 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 130 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- en état futur d'achèvement (BEFA)
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- 15 % HT du loyer HT-HC
- Charges locatives
- 25 €/m²
- 95 111 659L
- 738 m²
- 95 111 661L
- 405 m²
- 95 111 663L
- 405 m²
- 95 111 665L
- 407 m²
- 95 133 391L
- 1 143 m²
- Surface totale disponible
- 1 955 m²
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
Jean-François BERNERON
- +33 (0)1 41 79 77 77
- jfberneron@eol.fr
en cours
en cours
