EOL vous propose à la location, un entrepôt avec bureaux d'une surface d'environ 688 m² à Fresnes (94).
Bureaux d'accueil
Local social
Kitchenette
Sanitaires
Entrepôt de stockage d'environ 438 m²
Hauteur sous poutre : 3.25 à 7 m
1 accès plain pied
1 Porte sectionnelle électrique neuve
En étage :
Bureaux en open space et cloisonnés
Salles de réunions
Climatisation réversible
Sanitaires
10 emplacements de parkings
Situé dans une zone d'activité gardiennée et sécurisée, à proximité immédiate des grands axes routiers, bus et Min de Rungis.
A seulement 20 mn du périphérique Parisien.
Nous sommes à votre écoute pour de plus amples informations et pour vous le présenter lors d'une prochaine visite.
- Département
- Val-de-Marne
- Zone
- PARC MEDICIS
- Desserte routière
-
A6
A86
N20
N7
- Transport en commun
-
RER : B4 "Antony"
RER : C2 "Rungis la Fraternelle"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 438 m²
1er étage
- bureaux
- 250 m²
- Total des surfaces
- 688 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- immédiate
- Emplacements de parking
- 10 VL
Accueil
Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique
Sécurité
Gardien, Interphone
Climatisation
Réversible
Informatique
Baie de brassage, Fibre optique raccordée
Technique
Faux plafonds, Belle hauteur sous plafond
- Loyer global HT-HC/an
- 96 320 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 140 €
- Régime fiscal
- droit de bail
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- 15 % HT du loyer HT-HC
- Charges locatives
- 26,16 €/m²
- Taxe foncière
- 18,49 €/m²
Taxe foncière 2026 : 12 725 €/an
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
