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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
77380 Combs-la-Ville

surface :1 677 m²
loyer :114 036 €HT-HC/an
Référence : 77 011 405LAutres surfaces disponibles

Nous vous proposons à la location un entrepôt avec bureaux d'accompagnement de 1 677 m² à Combs la Ville , au cœur de SENART.

Spécificités techniques :

-Bâtiment en très bon état
-2 accès de plain pied et 1 à quai
-Idéal stockage (très belle hauteur sous plafond)
-Bureaux / locaux sociaux rdc
-Parkings et air de manœuvre poids lourd
-Site sécurisé , gardienné
-Au cœur de la zone logistique et au pied des axes routiers


Disponibilité immédiate

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
1 291
bureaux
386

Total des surfaces
1 677
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
très bon état
Date de construction
2005
Disponibilité
octobre 2022
caractéristiques

Portes à quai motorisées et équipées de niveleurs de quai, fosse à hayon, sas d'étanchéité, guide-roues et aire de béquillage.
Aire de manœuvre: 30m

Type de construction
structure béton
Hauteur
7,5 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Accès de plain-pied
2
Accès à quai
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations

Locaux sociaux avec kitchenette et vestiaires H/F
Gardiennage sur le site

Emplacements de parking
26
R.I.A.
 
Alarme
 
Voierie lourde
 

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Aménagement

oui

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
114 036
Loyer annuel global au m²
68
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
11,19 €/m²
Taxe foncière
15,24 €/m²
Taxe bureaux (TB)
4,71 €/m²

TB et TP : 4.71€ HT/m²/an

autres surfaces disponibles
77 100 222L
5 129

Surface totale disponible
6 806
contacts

Hugo BERTOLETTI

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
hbertoletti@eol.fr

Sylvain BOULAY

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
sboulay@eol.fr

en cours
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Activité