EOL vous propose à la location des locaux d'activités / showroom de standing idéalement situés à Ambérieux d'Azergues en façade de l'A46. Les locaux sont neufs et disponibles immédiatement.
- Département
- Rhône
- Desserte
- Accès A46 à 2,7km
200m de la sortie 1 A46 – Quincieux/Trévoux
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 706 m²
- bureaux
- 250 m²
- Total des surfaces
- 956 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- neuf
- Date de construction
- 2023
- Disponibilité
- immédiate
Porte sectionnelle (4x4,5m)
Hauteur max acrotère 8m
Dalle béton
Structure métallique
Vitrine
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 6.5 à 8.0 m
- Charge au sol
- 2,5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Type d'éclairage
- LED
Locaux bruts sans aménagement intérieur
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 120 KVA
Sécurité
Site clos portail motorisé
- Loyer global HT-HC/an
- 98 000 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 102 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- nous consulter
- Taxe foncière
- 3 €/m²
- 69 116 323L
- 871 m²
- Surface totale disponible
- 1 827 m²
Camille JIMENEZ
- +33 (0)4 28 29 01 28
- cjimenez@eol.fr
en cours