A louer bâtiment d'activité/ logistique du dernier kilomètre sur 3 niveaux à Nanterre (92).
rez de chaussée : 3 T/m² et 6m de hauteur libre
1er étage : 1,5 T/m² et 5m de hauteur libre, accès PL 10 T
2ème étage : 750 kg/m² et 4m de hauteur libre, accès PL 3,5 T
Accès pente 7%
Certification BREEAM EXCELLENT
A 10 minutes de LA DEFENSE
RER A, TRAMWAY
2ème étage
- activité/entrepôt
- 665 m²
- bureaux
- 98 m²
- Total des surfaces
- 763 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- neuf
- Date de construction
- 2024
- Disponibilité
- immédiate
Certification BREEAM Excellent
1 porte sectionnelle minimum par lot
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- jusqu'à 4.0 m
- Charge au sol
- 0,75 t/m²
- Couverture
- panneaux photovoltaïques
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Rampe d'accès
27 places de parking pour véhicules électriques parmi les 49
- Emplacements de parking
- 49 VL / PL : Oui
Accueil
Signalétique
Sécurité
Contrôle d’accès extérieur
Site clos et sécurisé
Informatique
Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques
Technique
Faux plafonds, Double vitrage
- Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
- 750 €
- Loyer global HT-HC/an
- 117 958 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 154 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9.10
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- 15 % HT du loyer HT-HC
- Charges locatives
- 26,6 €/m²
- Taxe foncière
- 20 €/m² inclus dans les charges
- Taxe bureaux (TB)
- 19,17 €/m²
Taxe parking : 98€/emplacements/an
- 92 115 145L
- 1 294 m²
- 92 116 887L
- 465 m²
- Surface totale disponible
- 2 522 m²
Réda SAIDANE
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rsaidane@eol.fr
Antonin CAMPOS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- acampos@eol.fr
en cours
en cours
