EOL vous propose à la location, un bâtiment entièrement réhabilité à usage d'entrepôt avec bureaux d'accompagnement d'une surface de 3 097 m², divisible à partir de 963 m², situé au cœur de la ZI VAL DE SEINE à VILLENEUVE LA GARENNE (92).
- Département
- Hauts-de-Seine
- Zone
- ZI VAL DE SEINE
- Desserte routière
-
A15 à 2,0 km
- Transport en commun
-
Tramway : Ligne 1 "Parc des Chanteraines" à 2,2 Km
RER : RER C : "Epinay-sur-Seine" à 2 Km
Bus : Ligne 261 " ZI du Val de Seine" à 400 m
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 762 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 100 m²
mezzanine
- activité/entrepôt
- 107 m²
- Total des surfaces
- 969 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- réhabilité
- Date de construction
- 2024
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 7.0 à 10.0 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Sprinkler
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24
Sécurité
Contrôle d’accès extérieur, Digicode
Climatisation
Réversible
Informatique
Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques
Aménagement
Dalles thermostatiques
Sanitaires
Technique
Faux plafonds, Double vitrage
- Loyer global HT-HC/an
- 169 575 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 175 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 13 €/m²
- Assurance immeuble
- 6 €/m²
- Taxe foncière
- 17 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 19,5 €/m²
Réda SAIDANE
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rsaidane@eol.fr
Antonin CAMPOS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- acampos@eol.fr
en cours
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