St Saturnin (72), EOL vous propose en co-exclusivité l'opportunité d'une implantation aux pieds des autoroutes A11 et A28 au sein d'un parc d'activités proposant des cellules à la vente.
- Département
- Sarthe
- Desserte
- Accès Autoroute A11 (2 minutes)
Accès autoroute A28 (2 minutes)
Accès autoroute A81 (5 minutes)
Accès rocade Mancelle (2 minutes)
Bus ligne 7 et 20 à 700 m
Gare TGV à 12 minutes
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 455 m²
mezzanine
- bureaux
- 150 m²
- Total des surfaces
- 605 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- PC non déposé
- Disponibilité
- 2ème trim. 2025
Porte sectionnelle de plain-pied 4x4
Panneaux photovoltaïques et toiture végétalisée
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 3.8 à 7.0 m
- Charge au sol
- 2 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type d'éclairage
- LED
Voirie lourde pour les aires de manœuvre et de circulation
Voirie légère pour les emplacements de stationnement
Panneaux photovoltaïques et toiture végétalisé
Électricité : tarif bleu puissance à définir
- Emplacements de parking
- 10 VL
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée
Sécurité
Interphone
Site clos sécurisé
Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge
Système d’interphone et commande du portail actionnable par téléphone depuis chaque lot
Climatisation
Chevêtre pour réception clim
Aménagement
Cloisonnement séparatif entre la partie mezzanine et l’entrepôt
Plancher métallique avec dalle de compression en béton dimensionné pour 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de charge constante
- Prix de vente hors fiscalité
- 785 785 €
- Prix de vente hors fiscalité/m²
- 1 300 €
- Régime fiscal
- TVA
- Honoraires acquéreur
- nous consulter
- 72 122 205L
- 613 m²
- 72 122 209L
- 436 m²
- 72 122 211L
- 436 m²
- 72 122 213L
- 469 m²
- 72 122 215L
- 469 m²
- 72 122 217L
- 469 m²
- 72 122 219L
- 605 m²
- 72 122 221L
- 605 m²
- Surface totale disponible
- 4 707 m²
Arnaud VETO
- +33 (0)2 46 91 01 07
- aveto@eol.fr