Nous vous proposons, à la location, un local d'activité d'une surface totale de 849 m², situé au sein de la ZA La Petite Montagne, à Evry-Courcouronnes (91).
Caractéristiques techniques :
- Site clos et sécurisé
- 2 accès de plain-pied
- Local rénové
- Accès poids lourds
- Emplacements de parking VL
Idéalement situé à Évry-Courcouronnes (91), ce local bénéficie d’un accès privilégié aux principaux axes routiers (A6, N104) ainsi qu’aux transports en commun (RER D, tramway T12, bus), facilitant ainsi les déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et découvrir tout le potentiel de ce local !
- Département
- Essonne
- Zone
- PETITE MONTAGNE NORD
- Desserte routière
-
A6
N104
N7
D4
D446
- Transport en commun
-
Bus : Lignes 404 - 405 - 415 - 416 - 453 "Petite Montagne"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 849 m²
- Total des surfaces
- 849 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- rénové
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 5.0 à 8.0 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation des murs
- béton
- Accès de plain-pied
- 2
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Bornes électriques
- Emplacements de parking
- VL : Oui / PL : Oui
Accueil
Hall d’accueil
Sécurité
Site clos et sécurisé par portail
Vidéosurveillance
Aménagement
Espaces verts aménagés & espaces détente
Technique
Double vitrage
LED
- Loyer global HT-HC/an
- 93 390 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 110 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 18,9 €/m²
- Taxe foncière
- 30,2 €/m²
Autres taxes : 3,6 €
- 91 073 501L
- 678 m²
- Surface totale disponible
- 1 527 m²
Sylvain BOULAY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- sboulay@eol.fr
Hugo BERTOLETTI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- hbertoletti@eol.fr
