CHILLY-MAZARIN (91) - entrepôt logistique de 23 900 m²

91380 Chilly-Mazarin

Département

Essonne

Zone

LA BUTTE AUX BERGERS 2

Desserte routière

A6
A10

Gare SNCF

Gare TGV de Massy/Palaiseau

Transport en commun

RER : B et C : Station "Massy/Palaiseau"
Bus : Lignes n° 107 et 399

Aéroport

Orly à 8 kms

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

21 213 m²

bureaux

281 m²

locaux techniques

528 m²

Entrée

87 m²

1^er étage

bureaux

275 m²

Mezzanine A

766 m²

Mezzanine B

483 m²

2^ème étage

bureaux

276 m²

Total des surfaces

23 909 m²

Bâtiment indépendant

oui

Etat général

bon état

Disponibilité

4 mois après accord

Dallage finition quartz
Porte à quai motorisée (3mx3m) équipée avec niveleur de quai, fosse à hayon, sas d'étanchéité, guide-roues et aire de béquillage
Porte de plain-pied motorisée (4.50x3.50m)

Type de construction

structure béton

Hauteur

9,7 m

Charge au sol

5 t/m²

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

2

Accès à quai

31

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

LED

Sprinkler type APSAD ESFR
Courant fort/courant faible en périphérie
Aire de manœuvre 35 m
Locaux de charges : cellules 1 et 5

Emplacements de parking

160 VL

Sprinkler

 

R.I.A.

 

Voierie lourde

 

Chauffage

Chauffage par convecteurs électriques

Climatisation

Climatisation réversible

Aménagement

Moquette, Parquet, Kitchenette

Vestiaires

Technique

Faux plafonds

Courant fort/courant faible en périphérie

Loyer global HT-HC/m²/an

90 €

Régime fiscal

TVA

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter (barème)

Charges locatives

6 €/m²

Assurance immeuble

0,71 €/m²

Taxe foncière

5,82 €/m²

Provisions de charge estimationentre 5 et 6 €/HT/m²/an hors fluides
TBU + TASS : 3.16 € HT/m²/an