Zone d'activités Marseille intra-muros.
A 1 km de l'A7 et de l'A507 desservant le sud et l'est de la ville et à 2 km de l'A55.
EOL, votre Conseil en Immobilier d'Entreprise, vous propose des locaux d'activités fonctionnels et en parfait état d'une surface totale de 437 m² composés de 275 m² d'atelier/stockage (sans poteau), de 81 m² de mezzanine de stockage et 81 m² de bureaux aménagés et locaux sociaux entièrement rénovés. Le site est accessible aux PL, sécurisé les soirs et week-ends et dispose de nombreux emplacements de parking.
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 275 m²
- bureaux
- 81 m²
mezzanine
- activité/entrepôt
- 81 m²
- Total des surfaces
- 437 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- 1er sem. 2024
Porte électrique motorisée : 3,90 m x 4
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- de 5.9 à 7.8 m
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- 1
- Type d'éclairage
- LED
Nombreuses places de stationnement dans le parc
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Voierie lourde
Accueil
Accès 24h/24, Signalétique
Climatisation
Réversible
Aménagement
Cuisine, Open space
Technique
Faux plafonds, Double vitrage
- Loyer global HT-HC/an
- 39 000 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 25 €/m²
- Taxe foncière
- inclus dans les charges
Provision pour charges locatives (impôt foncier inclus) : 11 000€ HT/an
- 13 001 053L
- 1 100 m²
- 13 001 059L
- 715 m²
- Surface totale disponible
- 2 252 m²
Lauriane COUDRAY
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lcoudray@eol.fr
Maylis ADHAM
- +33 (0)4 42 10 18 38
- madham@eol.fr
