EOL vous propose à la location un local d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 3 021 m² divisibles situé dans la ZI du Râteau à La Courneuve (93).
Ce bien bénéficie d'une hauteur libre de 7,2 à 8,2 mètres, de deux portes à quai et de 5 portes de plain-pied.
L'emplacement géographique de ce site est stratégique puisqu'il est accessible via les grands axes routiers (A86 - N2 et périphérique "Porte de la Villette") et les transports en commun (RER B "Aubervilliers-La Courneuve", métro : Ligne 7: "La Courneuve 8 mai 1945", tramway T1: "La Courneuve 8 mai 1945" et de nombreux bus). De plus, l’aéroport international de Roissy Charles-de-Gaulle se situe à 15 kilomètres et l’aéroport du Bourget à 4 kilomètres.
Intéressés ? Nous restons à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- ZI DU RATEAU
- Desserte routière
-
A86
N2
- Transport en commun
-
RER : B "Aubervilliers-La Courneuve"
Métro : Ligne 7: "La Courneuve 8 mai 1945" à 750 mètres
Tramway : Ligne T1: "La Courneuve 8 mai 1945" à 750 mètres
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 407 m²
- activité/entrepôt
- 413 m²
- activité/entrepôt
- 588 m²
- activité/entrepôt
- 443 m²
- activité/entrepôt
- 455 m²
- hall
- 42 m²
- hall
- 43 m²
- hall
- 43 m²
- hall
- 43 m²
- hall d'entrée et sanitaires
- 45 m²
1er étage
- bureaux
- 151 m²
- bureaux
- 76 m²
- bureaux
- 118 m²
- bureaux
- 77 m²
- bureaux
- 77 m²
- Total des surfaces
- 3 021 m²
- Divisible à partir de
- 531 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 7.0 à 8.0 m
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 5
- Accès à quai
- 2
- Type de chauffage
- radiants
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24
Hall privatif
Sécurité
Gardien
Gardiennage la nuit (17h à 7h) et le week-end (24/24)
- Loyer global HT-HC/an
- 392 730 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 130 €
- Régime fiscal
- aucun
- Dépôt de garantie
- aucun
- Mode de paiement
- aucun
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 15,8 €/m²
- Taxe foncière
- 21,5 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 5,74 €/m²
- Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
- 1,21 €/m²
Taxe annuelle sur les stationnements : 44,64 €/place/an
- 93 124 695L
- 1 883 m²
- 93 124 697L
- 2 446 m²
- 93 133 747L
- 4 519 m²
- 93 144 261L
- 1 134 m²
- 93 144 263L
- 1 887 m²
- Surface totale disponible
- 7 540 m²
Jean-François BERNERON
- +33 (0)1 41 79 77 77
- jfberneron@eol.fr
Valentin HASCOET
- +33 (0)1 41 79 77 77
- vhascoet@eol.fr
