activités / bureaux à louer

69800 Saint-Priest

Département

Rhône

Desserte

Accessible depuis le sud par le Boulevard Urbain Sud, par la rocade Est (N346), par le nord via la route de Lyon et par l'ouest grâce au périphérique Laurent Bonnevay. Accessible en TCL.

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

614 m²

Locaux sociaux et techniques

49 m²

1^er étage

Locaux sociaux et techniques

240 m²

Total des surfaces

903 m²

Bâtiment indépendant

oui

Etat général

à construire

Disponibilité

juin 2024

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

de 4.3 à 7.4 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier double peau isolante

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

2

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

LED

Emplacements de parking

12 VL

Voierie lourde

 

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique

Sécurité

Site clôturé

Climatisation

Réversible, VRV

Informatique

Fibre optique raccordée

Aménagement

Moquette

Carrelage

Technique

Faux plafonds, Double vitrage, Belle hauteur sous plafond

Hauteur sous faux plafond 2,70 m libre

Distribution par compteur privatif pour l'électricité et le gaz, distribution commune avec sous-compteur privatif pour l'eau.

Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an

95 €

Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an

145 €

Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an

250 €

Loyer global HT-HC/an

103 235 €

Loyer global HT-HC/m²/an

114,35 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

69 110 451L

489 m²

Surface totale disponible

1 392 m²