Nous vous proposons à la location un entrepôt de 2200 m² et ses bureaux et locaux sociaux climatisés d'une superficie de 750 m²
L'entrepôt possède une hauteur de 10 mètres, 4 quais de chargement PL ainsi qu'une porte de plain pied.
Parking privatif
Site clos, accès par portail
Proximité des transports en commun et de l'autoroute A22.
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 2 200 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 250 m²
1er étage
- bureaux/locaux sociaux
- 250 m²
2ème étage
- bureaux/locaux sociaux
- 250 m²
- Total des surfaces
- 2 950 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 10 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- panneaux béton isolés
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 4
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- 15 VL
- R.I.A.
- Alarme
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Hall d’accueil
Informatique
Baie de brassage, Salle informatique, Plinthes périphériques
Technique
Double vitrage
Services
Cafétéria, Locaux techniques
- Loyer global HT-HC/an
- 210 000 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 71,19 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer TTC
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 11,15 €/m²
- Taxe foncière
- 8,87 €/m²
Provision annuelle de charges de 32 900 € comprenant :
- Taxe foncière : 26 160 €
- Assurance : 3 550 €
- Entretien toiture : 1 000 €
- Entretien espaces verts : 870 €
- Maintenance portail : 280 €
- Maintenance chaudière : 230 €
- Maintenance climatisation : 810 €
Enguerrand COUSYN
- +33 (0)3 20 40 00 00
- ecousyn@eol.fr
