Nous vous proposons à la location un local d'activité-bureaux mixte d'environ 362 m², rénové à Sucy-en-Brie (94)
Prestations :
- RDC activité/stockage/Bureaux
- Hauteur sous poutre 3.55 m
- Sanitaires
- 2 accès indépendants
- R+1 : Bureaux cloisonnés, salle de réunion
- Climatisation réversible
- 9 emplacements de Parkings en sus
- Accès petits porteurs
A proximité immédiate (200 m) du RER A "Sucy-Bonneuil" et des grands axes routiers.
Nous sommes à votre écoute pour de plus amples informations et pour organiser une visite.
- Département
- Val-de-Marne
- Desserte routière
-
A4
A86
N19
N186
N32
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 178 m²
1er étage
- bureaux
- 184 m²
- Total des surfaces
- 362 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- rénové
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- jusqu'à 3.0 m
- Couverture
- toiture terrasse
- Isolation des murs
- béton
- Accès de plain-pied
- 2
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- convecteurs
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- 9 VL / 14 SS
- Alarme
Accueil
Hall d’entrée
Sécurité
Interphone
Climatisation
Réversible
Informatique
Plinthes périphériques
Aménagement
Décloisonnable
Technique
GTC
- Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
- 1 000 €
- Loyer global HT-HC/an
- 48 911 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 135 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- 15 % HT du loyer HT-HC
9 emplacements de parking en sous-sol en sus, soit un loyer HT/HC de 9000€, soit 750€/mois.
- Taxe bureaux (TB)
- 5,93 €/m²
Provision pour charges : 3 985 € HT
Taxe foncière : 7 608 € (base 2024)
Taxe bureaux : 2 117 € (base 2025)
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
