EOL, spécialisé en immobilier d’entreprise, vous propose à la location un local d’activités de 268m² situé à Vénissieux.
Ce bien se compose de 156 m² d’activité et 112 m² de bureaux pour une surface totale de 268m².
Ce local a une hauteur de 3 à 4 m ainsi qu'une charge au sol de 1.5t/m².
Il dispose de 2 portes de portes de plain-pied ainsi que 4 emplacements de parking VL et PL.
Le site est clos et sécurisé et sous vidéosurveillance.
Cette offre, commercialisée par EOL est située au sein de de la zone Parilly à Vénissieux à proximité des accès routiers autoroutier, métro et Bus TCL
N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
- Département
- Rhône
- Desserte
- Métro ligne D, station Parilly à 300 m
Bus lignes 39, 79, C25, C23 et 296
Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 156 m²
1er étage
- bureaux
- 112 m²
- Total des surfaces
- 268 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- immédiate
Portes sectionnelles 3 m x 3 m et deux portes piétonnes
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- de 3.0 à 4.0 m
- Couverture
- toiture terrasse
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- 2
- Source du chauffage
- électricité
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
Triphasé
- Emplacements de parking
- 4 VL
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 36 KVA
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24, Signalétique
Sécurité
Contrôle d’accès extérieur, Contrôle d’acces vidéo extérieur, Digicode, Télésurveillance
Climatisation
Réversible, Split
Informatique
Câblage informatique, Fibre optique raccordée
oui
Aménagement
Terrasse, Salle de réunion, Open space + bureaux cloisonnés
Technique
Faux plafonds, Double vitrage, Stores
- Loyer global HT-HC/an
- 25 874 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 96,54 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 10,13 €/m²
- Assurance immeuble
- 1,86 €/m²
- Taxe foncière
- 8 €/m²
- 69 119 653L
- 132 m²
- Surface totale disponible
- 400 m²
Siméon BOEHLER
- +33 (0)4 28 29 01 28
- sboehler@eol.fr
