Nous vous proposons à la location un local mixte d'activité d'environ 137 m² sur un site clos à Ivry-sur-Seine (94), proche du Métro et du RER.
Prestations :
- Local d'activité/Stockage
- Bureaux avec cloisons amovibles
- Aérothermes électriques
- Chauffages électriques
- Climatisation reversible
- Ascenseur
- Accès moyens porteurs
- Site clos et sécurisé : Ouverture portail de 9h-20h avec Contrôle d'accès
- Parking extérieur : 12 places
- Parking intérieur : 9 places
Proche Paris, à seulement 7min à pied du Métro et à 10 min du RER.
Nous sommes à votre écoute pour tout complément d'information et organiser une visite.
- Département
- Val-de-Marne
- Desserte routière
-
A4
A6
N19
6ème étage
- bureaux
- 676 m²
- Total des surfaces
- 676 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- rénové
- Date de construction
- 2007
- Disponibilité
- immédiate
83 emplacements de stationnement au SS1, SS2 et extérieurs
- Monte-charge
- 1 de 0 t
Accueil
Hall d’accueil, Hôtesses d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique
Sécurité
Gardien, Contrôle d’accès extérieur, Digicode, Interphone, PC sécurite 24h/24
Contrôle d'accès par badge et accès 24h/24
Climatisation
Climatisation réversible
Informatique
Baie de brassage, Salle informatique, Câblage informatique, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques
Aménagement
Terrasse, Archives, Salle de réunion, Cuisine, Entièrement cloisonné, Décloisonnable
Réserves
Vestiaires
Vaste atrium central
Technique
Faux plafonds, Faux planchers, Double vitrage, Accès PMR
Huisseries double vitrage en aluminium
Services
RIE, Cafétéria, Restaurant, Locaux techniques
Aire de livraison
- Loyer global HT-HC/an
- 135 200 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 200 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- 15 % HT du loyer HT-HC
Quote-part RIE : montant à définir
- Charges locatives
- 59,7 €/m²
- Assurance immeuble
- 0,58 €/m²
- Taxe foncière
- 38,04 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 4,62 €/m²
Les charges incluent : hôtesse, gardiennage, eau, électricité
des PC, climatisation
Montant des charges indicatif
- 94 059 961L
- 744 m²
- 94 073 515L
- 744 m²
- 94 073 841L
- 505 m²
- 94 077 998L
- 669 m²
- 94 128 975L
- 744 m²
- 94 128 977L
- 672 m²
- Surface totale disponible
- 4 754 m²
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
