Nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 384 m² à Bagneux (92), dans un environnement arboré.
Spécificités techniques :
- Accessibilité petit camion
- Stockage léger
- Double porte
- Ascenseur sur la zone
- Terrasse
- Climatisation double flux dans les bureaux uniquement
- Dans les locaux d'activités, chauffage par panneau rayonnant électrique en faux plafond
- VMC
- Moquette dans les bureaux
- Dalles PVC dans les locaux d'activités
Charges au sol 500 kg/m² en Rdc et 1er étage
- Parkings extérieurs et en sous-sol
- Au pied de l'arrêt de bus
- Restaurant sur la zone
Situé dans un environnement arboré et végétalisé avec assesseurs à l'extérieur et intérieur.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour organiser une visite.
- Département
- Hauts-de-Seine
- Desserte routière
-
N20 à 3,0 km
A6
A86
A10
N14
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 213 m²
- activité/entrepôt
- 171 m²
- Total des surfaces
- 384 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- rénové
- Disponibilité
- immédiate
Double porte livraison
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- 3,5 m
- Charge au sol
- 0,5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
14 emplacements de parking en sous-sol
3 emplacements de parking en extérieur
- Emplacements de parking
- VL : Oui
Accueil
Hall d’entrée
Sécurité
Gardien, Contrôle d’accès extérieur
Parc clos
Climatisation
Clim. double flux
Informatique
Câblage informatique
Aménagement
Terrasse
oui
Technique
Faux plafonds
Services
Restaurant
- Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an
- 170 €
- Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an
- 230 €
- Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
- 550 €
- Loyer global HT-HC/an
- 75 540 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 47,47 €/m²
- Assurance immeuble
- 1,39 €/m²
- Taxe foncière
- 38,76 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 5,74 €/m²
Frais de rédaction d'acte : 1000€ HT/HC
- 92 140 983L
- 171 m²
- Surface totale disponible
- 555 m²
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
