Au cœur de la Zone d’activités de Gardanne, un secteur dynamique entre Aix et Marseille, EOL votre conseil en immobilier d’entreprise vous propose un local d'activités neuf de 400 m² à la location. Bénéficiant d'un accès poids-lourd et d'une proximité immédiate de toutes les commodités, ce local constitue une opportunité pour les entreprises recherchant un outil de travail moderne.
- Département
- Bouches-du-Rhône
- Zone
- ZI AVON
- Desserte routière
-
A51
A8
D6
- Gare SNCF
-
Aix-en-Provence TGV à 14,5 km via la D60a - 27,1 km via la D6
- Transport en commun
-
Bus : Ligne 183 à 600 m
- Aéroport
-
Marseille Provence à 26,5 km
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 400 m²
- Total des surfaces
- 400 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Disponibilité
- 1er septembre 2026
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 5.0 à 7.0 m
- Charge au sol
- 2 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- 4 VL
- Loyer global HT-HC/an
- 48 000 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 120 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- 15 % HT du loyer HT-HC
- Charges locatives
- nous consulter
- Taxe foncière
- 10 €/m²
Maylis ADHAM
- +33 (0)4 42 10 18 38
- madham@eol.fr
Gabriel FIGUERAS
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Lauriane COUDRAY
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en cours
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