A LOUER : Local d'activités de 535 m² à Villeneuve-la-Garenne (92)

92390 Villeneuve-la-Garenne

Département

Hauts-de-Seine

Zone

ZI DE LA LITTE

Desserte routière

A86 sortie n°6 - N186

RER

Ligne C "Les Grésillons" 1.8 km

Bus

Ligne 261 "Henri Colin" ou "Longue Bertrane"

Tramway

T1 "Parc des Chanteraines" 1.3 km

Bus

Ligne 261 "Longue Bertrane" 550 m

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

387 m²

1^er étage

bureaux

148 m²

Total des surfaces

535 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

neuf

Disponibilité

immédiate

Portes sectionnelles : 4m x 4m

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

jusqu'à 8.0 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier double peau isolante

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

2

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Bornes de recharge pour véhicules électriques

Emplacements de parking

VL : Oui

Voierie lourde

 

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24

Sécurité

Gardien, Contrôle d’accès extérieur, Télésurveillance

Site clos par portail

Climatisation

Bureaux climatisés

Informatique

Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

Loyer global HT-HC/an

107 000 €

Loyer global HT-HC/m²/an

200 €

Régime fiscal

TVA

Bail

6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

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Charges locatives

14 €/m²

Taxe foncière

18 €/m²

Taxe bureaux (TB)

20 €/m²