A LOUER : Local d'activités de 574 m² à Gennevilliers (92)

92230 Gennevilliers

Département

Hauts-de-Seine

Zone

Louis Roche

Desserte routière

A86 - A15 - D20 - D111 - D410 - D7

Aéroport

Paris Charles de Gaulle 20 km

Bus

Ligne 166 Colombes à Porte de Clignancourt

RER

Ligne C "Gennevilliers" ou "Les Grésillons" 800 m

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

417 m²

1^er étage

bureaux

157 m²

Total des surfaces

574 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

bon état

Disponibilité

immédiate

Type de construction

structure béton

Hauteur

jusqu'à 4.8 m

Charge au sol

2 t/m²

Couverture

toiture terrasse

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

béton

Accès de plain-pied

1

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

LED

Emplacements de parking

2 VL

Alarme

 

Voierie lourde

 

Accueil

Hall d’entrée

Climatisation

Réversible

Informatique

Baie de brassage, Fibre optique raccordée

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an

600 €

Loyer global HT-HC/an

84 945 €

Loyer global HT-HC/m²/an

148 €

Régime fiscal

TVA

Bail

commercial 3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer TTC

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Charges locatives

13,5 €/m²

Assurance immeuble

inclus dans les charges

Honoraires de gestion

inclus dans les charges

Taxe foncière

12 €/m²

Taxe bureaux (TB)

18,9 €/m²

Taxe sur les locaux de stockage (TLS)

4 €/m²

Taxe annuelle sur les emplacements de stationnement : 58 € HT/u/an

92 081 029L

351 m²

Surface totale disponible

925 m²