Nous vous proposons à la location des locaux d'activité et bureaux à Bagneux (92), dans un environnement arboré.
Spécificités techniques :
- Accessibilité petits porteurs
- Stockage léger
- 1 Double porte
- Chauffage par panneaux rayonnants électriques au faux plafonds
- Locaux avec accès PMR
- Ascenseur
- Terrasse
- Climatisation double flux dans les bureaux uniquement
- VMC
- Moquette dans les bureaux
- Dalles PVC dans les locaux d'activités
Charges au sol 250 à 500 kg/m² en Rdc
- Parkings extérieurs et en sous-sol
Situé dans un environnement arboré et végétalisé à proximité immédiate des transports en commun.
Nous sommes à votre écoute pour de plus amples informations et pour organiser une visite.
- Département
- Hauts-de-Seine
- Desserte routière
-
N20 à 3,0 km
A6
A86
A10
N14
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 425 m²
- bureaux
- 297 m²
- réserve
- 68 m²
- Total des surfaces
- 790 m²
- Divisible à partir de
- 425 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- rénové
- Disponibilité
- immédiate
1 double-porte pour les livraisons
Chauffage par panneaux rayonnants électriques au faux plafonds
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- jusqu'à 3.0 m
- Charge au sol
- 500 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- 1
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- 9 VL / 19 SS
Accueil
Hall d’entrée
Sécurité
Gardien, Contrôle d’accès extérieur, Interphone, PC sécurite 24h/24, Alarme
Parc clos
Climatisation
Climatisation double flux dans bureaux
VMC
Informatique
Fibre optique raccordable
Aménagement
Terrasse, Moquette
Technique
Faux plafonds
Charge au sol : 500 kg/m²
Hauteur sous plafond : 2,75 m
Services
Restaurant
- Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an
- 170 €
- Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an
- 230 €
- Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
- 550 €
- Loyer global HT-HC/an
- 159 800 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 202 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 47,47 €/m²
- Assurance immeuble
- 1,39 €/m²
- Taxe foncière
- 38,76 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 5,74 €/m²
- 92 104 030L
- 297 m²
- Surface totale disponible
- 365 m²
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
