EOL vous propose à la location un local d'une surface totale de 785 m² situé dans la zone de la Fosse à la Barbière à Aulnay-sous-Bois (93).
Ce bien bénéficie d'une hauteur sous plafond de 9 mètres, d'une porte de plain-pied et d'un quai de chargement. De plus, 4 emplacements de parking sont également présents sur ce site.
Idéalement placé entre les axes routiers (A1 - A3 - A104 - RN2) et les transports en commun (RER B). A proximité de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle et Paris-Le Bourget.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- LA FOSSE A LA BARBIERE
- Desserte routière
-
A1
A3
A104
N2
- Transport en commun
-
RER : Ligne B station "Aulnay" à liaison bus
- Aéroport
-
Paris Charles de Gaulle et Le Bourget à 10 minutes
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 450 m²
- showroom
- 150 m²
1er étage
- bureaux
- 185 m²
- Total des surfaces
- 785 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur sous plafond
- de 8.0 à 9.0 m
- Charge au sol
- 2 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage simple peau
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 1
- Emplacements de parking
- 4 VL
- Alarme
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24
Informatique
Câblage informatique, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques
Technique
Faux plafonds
- Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an
- 105 €
- Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an
- 114,96 €
- Loyer global HT-HC/an
- 84 267 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 107 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- 15 % HT du loyer HT-HC
- Charges locatives
- 3 €/m²
- Taxe foncière
- 14,68 €/m²
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
Léa KOUKOUVITAKIS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- lkoukouvitakis@eol.fr
en cours
en cours
