Bâtiment indépendant d'activités avec terrain clos

13820 Ensuès-la-Redonne

Département

Bouches-du-Rhône

Zone

PARC DES AIGUILLES

Desserte routière

A55

Gare SNCF

Aix TGV à 15,3 km - 19 min

Aéroport

Marseille Provence à 11,2 km - 17 min

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

410 m²

Habitation

87 m²

terrain

1 440 m²

1^er étage

bureaux/locaux sociaux

115 m²

Total des surfaces

612 m²

Terrain

1 440 m²

Bâtiment indépendant

non

Disponibilité

inconnu

1 accès plain pieds coulissant : 4,80 x 4,20 m
1 quai de déchargement pour petits porteurs

Dalle en quartz grise

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

de 4.0 à 6.0 m

Couverture

fibrociment

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage et siporex

Accès de plain-pied

1

Accès à quai

1

Type d'éclairage

rampes tubes fluorescents

Emplacements de parking

VL : Oui / PL : Oui

Alarme

 

Voierie lourde

 

Puissance électrique

36 KVA

Sécurité

Télésurveillance, Alarme

Climatisation

Réversible

Informatique

Câblage RJ45, Plinthes périphériques

Aménagement

Cour intérieure, Cuisine, Partiellement cloisonné

Technique

Accès PMR

Loyer global HT-HC/an

85 680 €

Régime fiscal

TVA

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

15 % HT du loyer HT-HC

Pas de porte de 6 mois de loyer HT et HC versé à la prise d'effet du bail : 42 840 € HT
Le Preneur remettra au Bailleur, à la signature du bail :
‒ Un dépôt de garantie d’un montant égal à trois (3) mois de Loyer de Base hors taxes et hors
charges
‒ Une GAPD bancaire d’un montant égal à neuf (9) mois de Loyer de Base hors taxes et hors charges

Charges locatives

nous consulter

Assurance immeuble

5 €/m²

Honoraires de gestion

5 €/m²

Taxe foncière

7,9 €/m²

Taxe foncière : 4 134 € HT