Nous vous proposons à la location, un local d'activités/entrepôt accompagné de bureaux d'une surface totale de 2 954 m² non divisibles, situé au sein de la zone portuaire de Bonneuil-sur-Marne (94), à 10 km de Paris.
Ce local bénéficie d’accès de plain-pied facilitant l’entrée des camions, ainsi que de plus d’une vingtaine de portes à quai dans la zone atelier, complétées par trois rampes d’accès. Il offre une hauteur libre minimale de 6 mètres, ainsi que des emplacements de stationnement pour VL et PL.
Idéalement situé à Bonneuil-sur-Marne (94), ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers (A86, N406), des transports en commun (RER A, lignes de bus RATP) et du port de Bonneuil.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et pour organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce local !
- Département
- Val-de-Marne
- Zone
- ZI PORTUAIRE
- Desserte routière
-
N406
N19 à 2,8 km
A86 à 6,0 km
A4 à 7,0 km
- Transport en commun
-
RER : A2 "Sucy-Bonneuil"
Métro : Ligne 8 "Créteil Préfecture"
Bus : Ligne 117
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 2 560 m²
- bureaux
- 394 m²
- Total des surfaces
- 2 954 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Disponibilité
- immédiate
3 rampes d'accès
- Hauteur
- 6 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Accès de plain-pied
- Accès à quai
- 27
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
- Emplacements de parking
- VL : Oui / PL : Oui
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
Chauffage
Chauffage par convecteurs électriques
Aménagement
Vestiaires
Services
Restaurant
- Loyer global HT-HC/an
- 285 000 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 96,47 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- aucun
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- aucun
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Taxe bureaux (TB)
- 5,74 €/m²
- Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
- 1,21 €/m²
Taxe bureaux : 2 262 € HT/an
- 94 017 799L
- 680 m²
- Surface totale disponible
- 3 634 m²
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
