OUDALLE (76), à louer cellules logistiques pour une surface totale de 24 320 m², situées au cœur du Port du Havre, au pied du Pont de Normandie, et en prise directe avec une plateforme multimodale.
- Département
- Seine-Maritime
- Zone
- PORT AUTONOME - ZONE PORTUAIRE
- Desserte routière
-
A29
A13
A28
- Gare SNCF
-
Octeville/Le Havre à 15 km
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 22 926 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 984 m²
- locaux techniques
- 72 m²
- local de charge
- 338 m²
- Total des surfaces
- 24 320 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- très bon état
- Date de construction
- 2019
- Disponibilité
- 9 décembre 2025
11 portes de quai/cellule
1 accès plain pied/ 2 cellules, hauteur 4,35 m
Trame des poteaux : 25 x 12
4 locaux de charge
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 10,4 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- Éclairage zénithal
- Sprinkler
- R.I.A.
Informatique
Fibre optique
2 plots bureaux
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 1532
- Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- 4755
- Alcools de bouche d'origine agricole et leurs constituants (distillats, infusions, alcool éthylique d'origine agricole, extraits et arômes) présentant des propriétés équivalentes aux substances classées dans les catégories 2 ou 3 des liquides inflammables
- Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an
- 80 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 48,37 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6 ans ferme
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 20 €/m²
Les charges comprennent : l'amodiation (6,44€), la taxe foncière (4,33€), les charges de copro (0,40€), le contrôle réglementaire (0,21€), le contrat de maintenance (2,40€), l'assurance (0,34€)et les honoraires de gestion (0,81€).
Pierric ANTOINE
- +33 (0)2 35 03 13 43
- pantoine@eol.fr
en cours
en cours
