EOL vous propose à la location des cellules neuves d'activité/stockage avec des bureaux d'accompagnement dans un immeuble neuf situé à Gonesse (95).
Ce projet immobilier développe 25 702 m² divisible de 500 m² à 3 000 m².
Certification BREEAM VERY GOOD et BIODIVERCITY.
Idéalement placé à proximité des aéroports Paris CDG et du Bourget, des axes autoroutiers majeurs (A1, A3, A104), ce bâtiment propose un cadre de travail adapté à de nombreuses activités.
- Département
- Val-d'Oise
- Zone
- LA PATTE D'OIE
- Desserte routière
-
A1
N17
N370
A104
D84
- Transport en commun
-
RER : D1 "Villiers le Bel-Gonesse"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 2 644 m²
- bureaux
- 297 m²
- Total des surfaces
- 2 941 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- en cours de livraison
- Disponibilité
- après accord
- Certifications
- BREEAM Very Good
- Labels
- Biodivercity
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 10,2 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 2
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- R.I.A.
- Voierie lourde
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 2910
- Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an
- 132 €
- Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an
- 165 €
- Loyer global HT-HC/an
- 398 013 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 135,33 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6.9.12
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- nous consulter
- 95 141 927L
- 2 941 m²
- Surface totale disponible
- 5 882 m²
Jean-François BERNERON
- +33 (0)1 41 79 77 77
- jfberneron@eol.fr
Valentin HASCOET
- +33 (0)1 41 79 77 77
- vhascoet@eol.fr
en cours
en cours
